Urban Development Plan and By-laws
The urban planning by-laws divide the territory of Vaudreuil-Dorion into specific zones in order to govern the uses of lots and buildings, as well as their construction and appearance.
Legal Note
These summaries of the principal by-laws do not replace the official by-laws adopted by Municipal Council. The by-laws in force take precedence. Before starting any work or taking any action, please contact the City department responsible for enforcing the by-law and obtain the necessary information.
The complete by-laws, edited in the form of an administrative codification, can be found at the bottom of this page. The administrative codification makes it easier to consult a by-law. It incorporates the original by-law and the changes made to it since its first publication.
The office codifications of the by-laws published on this site have been prepared solely for the convenience of those who use them and have no official value. While every care has been taken in the preparation of these documents, the City assumes no responsibility for their accuracy or reliability. It is the responsibility of the user to determine whether, for purposes of interpretation or application, reference to the official by-laws, available from the City Clerk's Office and Legal Affairs Department, is required.
Revision of the urban plan
In the summer of 2019, the City of Vaudreuil-Dorion undertook the revision of its urban plan—the planning document that establishes the guidelines for the city’s spatial and physical organization while presenting an overall view of its territory’s development. Since the current urban plan was initially adopted in 2002, a revision of the plan was needed in order to adapt its vision, orientation and development objectives to the city’s current reality.
Throughout this review process, the urban planning firm of Provencher_Roy accompanied the City in a participatory process that allowed key partners and the entire population to express their concerns, expectations and ideas regarding land use planning.
Over 150 people took part in the process, which included the following:
- Two participatory workshops with the general public (one participatory workshop for the revision of the urban plan on October 17, 2019 and one participatory workshop for the revision of the PPU Quartier de la Gare on November 21, 2019);
- One meeting with community partners (Direction de la santé publique de la Montérégie, Centre intégré de santé et de service sociaux de la Montérégie-Ouest and Office régional d’habitation de Vaudreuil-Soulanges);
- Four meetings with the City’s municipal departments;
- One participatory workshop with students (one class from Brind’Amour elementary school and one class from Cité-des-Jeunes high school);
This report (In French) provides a summary of the topics discussed during this process, which could potentially be taken into consideration by the municipal council when developing the overall vision and key land-use planning guidelines for the urban plan.
Zoning
To find out in which zone your property is located, you can use the Search by Address tool on our website.
Urban Planning By-laws
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Règlement 1271 du Comité consultatif d'urbanisme (CCU) (updating : 13/06/2023))
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Règlement 1272 sur les Dérogations mineures aux règlements d'urbanisme (updating : 17/01/2024)
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Règlement 1273 de Lotissement (updating : 28/07/2021)
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Règlement 1274 des Permis et certificats et de régie interne (updating : 15/06/2023)
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Règlement 1274 des permis et certificats et de régie interne - Annexe 1 - Définitions (updating : 15/06/2023)
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Règlement Q-2, r.22 sur l'évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées du MDDELCC
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Règlement 1275 de zonage (updating : 11/07/2024)
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Règlement 1275 - Annexe 1 - Grilles des zones 100 (updated: 19/07/2024)
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Règlement 1275 - Annexe 1 - Grilles des zones 200 (updated: 19/07/2024)
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Règlement 1275 - Annexe 1 - Grilles des zones 300 (updated: 19/07/2024)
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Règlement 1275 - Annexe 1 - Grilles des zones 400 (updated: 19/07/2024)
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Règlement 1275 - Annexe 1 - Grilles des zones 500 (updated: 19/07/2024)
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Règlement 1275 - Annexe 1 - Grilles des zones 600 (updated: 19/07/2024)
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Règlement 1275 - Annexe 1 - Grilles des zones 700 (updated: 19/07/2024)
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Règlement 1275 - Annexe 1 - Grilles des zones 800 (updated: 19/07/2024)
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Règlement 1275 - Annexe 1 - Grilles des zones 900 (updated: 19/07/2024)
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Règlement 1275 - Annexe 1 - Grilles des zones 1000 (updated: 19/07/2024)
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Règlement 1275 - Annexe 2 - Plan de zonage (feuillet 1 de 2) (updated: 23/07/2024)
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Règlement 1275 - Annexe 2 - Plan de zonage (feuillet 2 de 2) (updated: 23/07/2024)
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Règlement 1275 - Annexe 3 - Classification des activités économiques (mise à jour : 01/08/16)
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Règlement 1275 - Annexe 7 - Plan d'accès routier au boulevard de la Cité-des-Jeunes (mise à jour : 01/08/16)
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Règlement 1275 - Abris d'auto temporaires, article 2.2.12.2 (mise à jour : 23/10/19)
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Règlement 1276 de Construction (updating : 28/07/2021)
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Règlement 1277 sur les Plans d'implantation et d'intégration architecturale (updating : 16/07/2018)
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Règlement 1277 - Annexe 1 - Définitions
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Règlement 1277 - Annexe 2 - Liste des édifices institutionnels d'intérêt
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Règlement 1277 - Annexe 3 - Liste des autres éléments ou ensembles d'intérêt patrimonial
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Règlement 1835 régissant la démolition d'immeubles
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Règlement 1740 sur les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) (20/03/2024)
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Règlement 1743 sur les usages conditionnels (updated 17/01/2024)
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Règlement 1777 sur les plans d'aménagement d'ensemble (17/01/2024)
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Règlement 1778 sur l'agriculture urbaine (updating 26/10/2021)
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Règlement 1787 relatif à l'occupation et à l'entretien des bâtiments
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Règlements 1816 relatif au paiement d’une contribution destinée à financer tout ou partie d’une dépense liée à l’ajout, l’agrandissement ou la modification d’infrastructures ou d’équipements municipaux (updating : 16/01/2024)
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Règlement 1818 relatif aux logements abordables, sociaux ou familiaux (updating 17/01/2024)
Règlement du plan d'urbanisme no 1270 (updated: 11/07/2024) * Update to come. Contact the Land Use Department to obtain by-law excerpts.
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Règlement du plan d'urbanisme no 1270 (mise à jour: 11/07/2024)
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Plan 1 de 17 / Utilisation du sol - secteur urbain
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Plan 2 de 17 / Utilisation du sol - secteurs périurbains
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Plan 3 de 17 / Utilisation du sol - secteur de Lotbinière
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Plan 4 de 17 / Utilisation du sol - secteur agricole
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Plan 5 de 17 / Grandes orientations d'aménagement - secteur urbain
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Plan 6 de 17 / Grandes orientations d'aménagement - secteur agricole
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Plan 7 de 17 / Volet planification d'ensemble - secteurs urbain et agricole
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Plan 8 de 17 / Volet habitation - secteurs urbain et agricole
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Plan 9 de 17 / Volets commercial et industriel - secteurs urbain et agricole
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Plan 10 de 17 / Volet agricole / secteurs urbain et agricole
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Plan 11 de 17 / Volet services publics - secteurs urbain et agricole
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Plan 12 de 17 / Volet récréo-touristique - secteurs urbain et agricole
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Plan 13 de 17 / Volet transport - secteurs urbain et agricole
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Plan 14 de 17 / Volet environnement - secteurs urbain et agricole
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Plan 15 de 17 / Territoires soumis à l'application d'un PIIA ou d'un PPU - secteurs urbain et agricole
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Plan 16 de 17 / Grandes affectations du sol - secteur urbain
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Plan 17 de 17 / Grandes affectations du sol - secteur agricole
Information
For additional information, please contact the Permits and Inspections Division.